Tóm tắt
Tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản, hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận kháng cáo và kháng nghị, sửa bản án sơ thẩm theo hướng bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 661/2025/DS-PT |
| Ngày | 16/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 21/01/2016: Bà H cho ông T vay 680.000.000 đồng.
- Ngày 22/05/2017: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp giấy chứng nhận số CE 346933 cho ông Tạ Văn T.
- Ngày 10/12/2018: Ông T thế chấp tài sản tại Ngân hàng TMCP T8.
- Ngày 18/06/2018: Tổ chức bán đấu giá tài sản cho ông Lưu Ngọc Q.
- Ngày 08/07/2020: Cấp giấy chứng nhận số CR 994818 cho ông Lưu Ngọc Q.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 346933, tuyên bố vô hiệu hợp đồng thế chấp, tuyên bố vô hiệu hợp đồng dịch vụ đấu giá và các tài liệu đấu giá, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR 994818 cấp cho ông Lưu Ngọc Q.
- Bị đơn: Không đủ thông tin
Kết quả
Sửa bản án sơ thẩm, bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị H.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2024/DS-ST ngày 30/09/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 1, Điều 37 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
- Điều 77, Điều 84 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
- Khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013
- Điều 4,5 Nghị định 102/2017/NĐ-CP
- Điều 4, Điều 5 Nghị định 102/2017/N Đ- CP
- Điều 188 Luật đất đai 2013
- Điều 133 Bộ luật dân sự năm 2015 cụ thể
- Điều 167 của Bộ luật
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308, khoản 1 Điều 309 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015
- Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- khoản 3 Điều 26, Điều 34, điểm a khoản 1 Điều 37 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 30, khoản 3, khoản 4 Điều 32 của Luật Tố tụng hành chính
- Điều 296 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015
- Điều 75 Luật Thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 90 Luật thi hành án dân sự năm 2008
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.