Tóm tắt
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa các đương sự. Tòa cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, công nhận hợp đồng chuyển nhượng năm 1996 và hủy một phần giấy chứng nhận. Tòa phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm do kháng cáo của bị đơn không có căn cứ.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 319 |
| Ngày | 15/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 20/4/1996: Ông P chuyển nhượng đất cho ông M.
- Ngày 26/10/1999: Lập biên bản thỏa thuận mua lại đất giữa ông M và ông P.
- Ngày 27/10/1999: Ông P ký hợp đồng chuyển nhượng đất cho bà N2.
- Ngày 25/10/2001: UBND huyện V cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà N2.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Huỷ một phần hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông P và bà N2; huỷ một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ bà N2; công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông P và vợ chồng ông M ngày 20/4/1996; buộc tháo dỡ hàng rào và nhà để trả lại đất.
- Bị đơn: Bà N2 nhận chuyển nhượng đất từ ông P có hợp đồng và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng pháp luật.
Kết quả
Tòa án nhân dân tối cao không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 29/2024/DS-ST của Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án sơ thẩm số 29/2024/DS-ST ngày 26/9/2024 của Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 237 Bộ luật dân sự năm 1995
- khoản 2 Điều 129 Bộ luật dân sự năm 2015
- điểm c khoản 1 Điều 217 Bộ luật tốdân sự
- điểm a khoản 1 Điều 172 Luật đất đai năm 2024
- Điều 172 Luật đất đai năm 2024
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 296 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 3 Điều 26, Điều 34, Điều 37, Điều 228, c khoản 1 Điều 217 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.