Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu buộc bị đơn chấm dứt hành vi lấn chiếm đất và hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng tòa cấp sơ thẩm đã bác đơn của nguyên đơn và chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa phúc thẩm xét thấy diện tích đất tranh chấp thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bị đơn theo giấy chứng nhận đã được cấp từ năm 1997 và các bên đã sử dụng ổn định suốt 23 năm. Do đó, tòa phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm, không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 292 |
| Ngày | 09/09/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 04/4/1986: HTX nông nghiệp xã T duyệt đơn xin đất thổ cư của nguyên đơn.
- Ngày 06/10/1997: UBND thị xã T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ nguyên đơn và hộ bị đơn.
- Ngày 23/10/2020: UBND huyện P ban hành quyết định thu hồi đất thực hiện dự án đường Q.
- Ngày 06/6/2022: Nguyên đơn nộp đơn khởi kiện.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn chấm dứt hành vi lấn chiếm, cản trở quyền sử dụng đất đối với diện tích 201.4m2 và hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho hộ bị đơn.
- Bị đơn phản tố: Buộc gia đình nguyên đơn thu dọn cây cỏ và trả lại diện tích đất 93.5m2 (vị trí số 7) thuộc thửa số 577a cho bị đơn.
- Bị đơn: Thửa đất tranh chấp thuộc diện tích hộ bị đơn khai hoang và sử dụng ổn định trước ngày 18/12/1980.
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2025/DS-ST ngày 29 tháng 5 năm 2026 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2025/DS-ST ngày 29 tháng 5 năm 2026 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 13 Luật Đất đai năm 1987
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA số 56/2025 ngày 19/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- BA 98/2025 ngày 04/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và thừa kế
- BA 107/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 277/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 421 ngày 24/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.