Tóm tắt
Vụ án tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất và chia tài sản chung liên quan đến thửa đất tại thành phố Quảng Ngãi. Bản án sơ thẩm đã bác yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng quyết định bác kháng cáo của người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 278 |
| Ngày | 07/09/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 30/11/1975: Cố Chư và cố Như viết Giấy cho vườn.
- Năm 1976: Gia đình ông H1 đến ở trên đất.
- Ngày 29/10/2004: Hộ cụ T được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 13.
- Ngày 27/5/2019: Bà Hồ Thị T nộp đơn khởi kiện.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc ông Nguyễn Hữu H1, bà Phạm Thị B, ông Nguyễn Hữu Ly B1, bà Ngô Thị N2, ông Nguyễn Hữu Da R, bà Nguyễn Thị Ngọc N3 tháo dỡ nhà ở, công trình trên thửa đất số 224, tờ bản đồ số 12, diện tích 257,5m2 để trả lại đất cho nguyên đơn.
- Bị đơn phản tố: Chia tài sản chung là quyền sử dụng diện tích đất 2.380m2 cho ông Nguyễn Hữu H1 và bà Hồ Thị T, mỗi người ½; công nhận quyền sử dụng đất tại các thửa số 224, 237, 238, 239 cho bị đơn và hủy các giấy chứng nhận đã cấp.
- Bị đơn: Đất do ông H1 và cụ T cùng khai hoang từ trước năm 1975.
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2026/DS-ST ngày 17 tháng 3 năm 2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2026/DS-ST ngày 17/3/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- điểm đ khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024
- Điều 6 và Điều 15 Bộ luật Dân sự
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 107/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 277/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 421 ngày 24/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA số 69/2025/DS-PT ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 68/2025 ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.