Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến phần diện tích đất dôi ra sau khi Nhà nước mở đường. Tòa án cấp sơ thẩm đã bác toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn. Tòa phúc thẩm nhận thấy có sai sót trong quá trình cấp giấy chứng nhận và quyết định hủy bản án sơ thẩm để giao giải quyết lại.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 269 |
| Ngày | 22/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 2002: Nguyên đơn nhận chuyển nhượng lô đất 120m2.
- Năm 2010: Nhà nước mở đường, phần diện tích đất còn lại của nguyên đơn là 55,4m2.
- Ngày 18/9/2017: TAND thành phố Nha Trang ban hành Quyết định công nhận sự thỏa thuận số 63/2017/QĐST-DS.
- Ngày 09/8/2018: UBND thành phố Nha Trang cấp GCNQSDĐ cho bà Trần Thị Diễm H2.
- Ngày 19/12/2017: Lập giấy sang nhượng đất viết tay giữa ông T9 với ông H và ông S.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc trả lại diện tích đất lấn chiếm (16,51m2; 15,94m2; 22,93m2) và yêu cầu hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hủy các hợp đồng chuyển nhượng liên quan
- Bị đơn: Các bị đơn nhận chuyển nhượng đất ngay tình dựa trên Quyết định công nhận sự thỏa thuận của Tòa án và đã được cấp giấy chứng nhận hoặc chỉnh lý biến động hợp pháp.
Kết quả
Hủy bản án dân sự sơ thẩm số 24/2026/DS-ST ngày 10/4/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa và giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 24/2026/DS-ST ngày 10/4/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa: Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 308, Điều 310 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 50/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 95 ngày 19/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 63/2025 ngày 19/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 61/2025/DS-PT ngày 19/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và huỷ Giấy chứng nhận
- BA 59/2025 ngày 19/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.