Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả lại diện tích đất bị lấn chiếm và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tòa cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả đất và thanh toán giá trị tài sản gắn liền với đất. Tòa phúc thẩm xét xử và quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm do kháng cáo của bị đơn không có căn cứ.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 267 |
| Ngày | 22/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1988: Nguyên đơn nhận chuyển nhượng thửa đất.
- Ngày 11/11/1998: Nguyên đơn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
- Năm 2000: Chồng nguyên đơn qua đời.
- Ngày 16/11/2015: Nguyên đơn được cấp đổi giấy chứng nhận.
- Năm 2020: Nguyên đơn phát hiện bị đơn xây nhà trên đất và phát sinh tranh chấp.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn và những người liên quan trả lại thửa đất số 103, tờ bản đồ số 55 tại thôn H, xã V, diện tích 279,1m2; nguyên đơn đồng ý thanh toán giá trị công trình xây dựng và cây trồng trên đất.
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu công nhận thửa đất số 103 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bị đơn và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho nguyên đơn.
- Bị đơn: Bị đơn nhận chuyển nhượng thửa đất từ ông K, bà X vào năm 1997 có giấy viết tay.
Kết quả
Tòa phúc thẩm quyết định giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2026/DS-ST ngày 05/01/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hoà.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2026/DS-ST ngày 05/01/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hoà chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và bác yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 1 Điều 148 của Bộ luật Tố
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự
- khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 612/2025/DS-PT ngày 05/06/2025 TANDCC: Tranh chấp đòi lại tài sản
- BA 611/2025/DS-PT ngày 05/06/2025 TANDCC: Tranh chấp đòi nhà, đòi tài sản và hủy giấy chứng nhận
- BA 671 ngày 16/06/2025 TANDCC: Tranh chấp chia tài sản chung là quyền sử dụng đất
- BA 299 ngày 18/06/2025 TANDCC: Tranh chấp kiện đòi tài sản và hủy quyết định cá biệt
- BA 302 ngày 20/06/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi tài sản, hủy GCNQSDĐ và tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.