Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện đòi lại diện tích đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng hợp đồng chuyển nhượng. Tòa cấp sơ thẩm quyết định không chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm vì bị đơn sử dụng đất hợp pháp và đã được cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 255 |
| Ngày | 14/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Tháng 10/1993: Nguyên đơn nhận chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay từ ông M
- Năm 1997: Bị đơn vào mượn đất ở tạm để buôn bán
- Ngày 10/12/2014: UBND huyện N cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bị đơn
- Ngày 25/5/2021: Hộ bị đơn ký hợp đồng chuyển nhượng đất cho vợ chồng ông N2 tại Văn phòng công chứng
- Ngày 20/8/2025: Tòa án nhân dân tối cao xử phúc thẩm vụ án hành chính bác yêu cầu hủy giấy chứng nhận của nguyên đơn
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc trả lại diện tích đất 144,1 m2 tại thửa đất số 45, tờ bản đồ số 42 ở thôn B, xã T, huyện N; hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 25/5/2021
- Bị đơn: Gia đình được UBND xã T phê duyệt cho sử dụng mảnh đất trống từ năm 1998 sau khi bị giải tỏa làm đường
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 123/2025/DS-ST ngày 25/9/2025 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án sơ thẩm số 123/2025/DS-ST ngày 25/9/2025 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng: Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự Nghị quyết số
- Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 48/2025 ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại QSD đất và hủy Giấy CNQSDĐ
- BA 46/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 87/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 47/2025 ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu huỷ giấy chứng nhận
- BA 50/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.