Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn bà Huỳnh Thị B và bị đơn ông Bùi Văn Ú. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả lại diện tích đất và hủy một số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tại phiên tòa phúc thẩm, xuất hiện nhiều tình tiết và chứng cứ mới chưa được làm rõ nên Hội đồng xét xử quyết định hủy bản án sơ thẩm để giải quyết lại.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 178/2025/DSPT |
| Ngày | 04/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 11/05/1994: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 06488/QSDĐ cho ông Bùi Văn N1.
- Ngày 04/04/1998: Ông N1 làm giấy tay ủy quyền cho ông Ú canh tác đất.
- Ngày 11/07/2005: Ông Bùi Văn N1 chết.
- Ngày 18/10/2005: Bà Huỳnh Thị B lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Ú.
- Ngày 31/07/2009: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Bùi Văn Ú và bà Lê Hồng X.
- Ngày 19/8/2024: Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu xét xử sơ thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu ông Ú và bà X trả lại tổng diện tích đất đo đạc thực tế gồm đất vườn 3.643,3m2, đất ruộng 4.443,7m2 và yêu cầu hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho hộ ông Ú, bà X.
- Bị đơn: Ông N1 khi còn sống đã phân chia đất cho các con, trong đó có phần của ông Ú và bà Đ.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số: 43/2024/DS-ST ngày 19/8/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả đất và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 3 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- khoản 2 Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 289 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.