Tóm tắt
Vụ án tranh chấp hợp đồng giao khoán trồng rừng, quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến phần diện tích 7.614m2 tại xã B. Tại cấp sơ thẩm, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đã đình chỉ một phần yêu cầu và bác yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất cũng như hủy sổ đỏ của nguyên đơn. Tại cấp phúc thẩm, Tòa án nhân dân tối cao quyết định không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn và giữ nguyên bản án sơ thẩm do xác định đất có nguồn gốc thuộc quản lý của lâm trường.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 156/2025/DS-PT |
| Ngày | 29/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp hợp đồng thuê khoán tài sản |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1982: Cấp giấy chứng nhận ruộng đất tạm thời cho ông Nguyễn Văn N.
- Năm 1984: Ông C ký hợp đồng trồng và bảo vệ rừng với lâm trường.
- Ngày 19/12/1994: Bà H1 ký Hợp đồng giao khoán số 20 với lâm trường.
- Ngày 13/12/2001: UBND xã xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi chuyển nhượng đất rừng trái phép và thu hồi hợp đồng.
- Ngày 12/9/2009: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Ban quản lý.
- Ngày 15/8/2024: Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai xử sơ thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất diện tích 7.614m2 thuộc thửa số 63, tờ bản đồ số 17, xã B và hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bị đơn.
- Bị đơn: Đất có nguồn gốc do UBND tỉnh Đồng Nai giao cho lâm trường từ năm 1977, 1978.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn và giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 36/2024/DS-ST ngày 15/8/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 36/2024/DS-ST ngày 15/8/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 49, 51 Luật đất đai năm 2003
- Điều 203 Luật đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.