Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sở hữu nhà ở giữa nguyên đơn và Công ty Luật HDLA đã được Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết nhưng bị kháng cáo. Tòa án cấp sơ thẩm trước đó đã bác yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh quyết định hủy toàn bộ bản án sơ thẩm do cấp sơ thẩm chưa thu thập chứng cứ làm rõ nguồn tiền mua nhà và nghĩa vụ vay nợ.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 1056 |
| Ngày | 24/09/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 20/04/2010, bà Hà ký hợp đồng mua bán nhà đất với bà Phương.
- Ngày 26/04/2010, hội đồng thành viên công ty họp về việc vay vốn ngân hàng.
- Ngày 04/05/2010, bà Phương ký hợp đồng bán nhà cho Công ty Luật Hợp danh LA tại phòng công chứng.
- Ngày 24/06/2010, công ty được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Công nhận quyền sở hữu nhà đất số 319D2 Lý Thường Kiệt cho cụ Hùng và cụ Xuân, đồng thời hủy giấy chứng nhận đã cấp cho Công ty Luật Hợp danh LA.
- Bị đơn phản tố: Công nhận quyền sở hữu căn nhà số 319D2 Lý Thường Kiệt cho Công ty Luật Hợp danh LA và buộc nguyên đơn cùng những người cư trú phải dọn đi nơi khác.
- Bị đơn: Căn nhà được mua từ nguồn vốn góp của các thành viên công ty theo thỏa thuận góp vốn.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm và giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giải quyết lại.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án sơ thẩm số 1124/2015/DS-ST ngày 06/10/2015 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh bác yêu cầu nguyên đơn, chấp nhận phản tố bị đơn và yêu cầu độc lập của ngân hàng.
- Quyết định giám đốc thẩm số 40/2017/DS-GĐT ngày 15/11/2017 của Tòa án nhân dân tối cao hủy bản án sơ thẩm và quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm, giao giải quyết lại.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 308 và Điều 310 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 296 Bộ luật tố tụng
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 36/2025 ngày 07/08/2025 TANDTC: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
- BA 88/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi nhà và quyền sở hữu nhà
- BA 92/2025/DS-PT ngày 19/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 93/2025/DS-PT ngày 19/08/2025 TANDTC: Tranh chấp chia thừa kế và hủy GCNQSDĐ
- BA 189 ngày 05/09/2025 TANDTC: Tranh chấp thừa kế tài sản và quyền sở hữu tài sản
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.