Tóm tắt
Vụ án tranh chấp hành chính về việc yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp cho hộ gia đình cá nhân. Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết định bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do việc cấp giấy chứng nhận là đúng pháp luật và nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã giao cho người khác theo chính sách đất đai trước đây.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 1055 |
| Ngày | 16/09/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Hành chính |
| Quan hệ pháp luật | Đối tượng khởi kiện: QĐ hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong trường hợp giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư… |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1993: Ông Hồ Minh Q chết.
- Năm 1985: Hợp tác xã giao đất cho hộ ông Đặng Hữu L1 canh tác.
- Ngày 23/6/1998: UBND xã T có công văn trả lời đơn khiếu nại của bà Đ1.
- Ngày 28/5/2020: Ông K trả nợ ngân hàng và được cấp văn bản giải trừ nợ.
- Ngày 18/5/2009: UBND thành phố B cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông L1, bà L2.
- Ngày 22/5/2009: Ông L1 chuyển nhượng đất cho ông T và bà N.
- Ngày 30/9/2025: Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai xử sơ thẩm.
- Ngày 16/9/2026: Tòa án nhân dân tối cao xử phúc thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO 350769 và AO 350768 cấp ngày 18/5/2009 cho ông Đặng Hữu L1 và bà Nguyễn Thị L2, đồng thời hủy các nội dung chuyển nhượng cho ông Phan Tấn T và bà Nguyễn Phạm Thảo N.
- Bị đơn: Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Đặng Hữu L1 và bà Nguyễn Thị L2 căn cứ trên quá trình kê khai, xác nhận nguồn gốc đất do HTX cấp từ năm 1985 và không tranh chấp tại thời điểm xét duyệt.
Kết quả
Tòa án nhân dân tối cao quyết định không chấp nhận kháng cáo của người khởi kiện và giữ nguyên Bản án hành chính sơ thẩm số 147/2025/HC-ST ngày 30 tháng 9 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án hành chính sơ thẩm số 147/2025/HC-ST ngày 30 tháng 9 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 34 Nghị quyết số
- Điều 23, khoản 5 Điều 26 Luật đất đai 2013
- khoản 2 Điều 52 Luật đất đai 2003
- Điều 50 Luật
- khoản 5 Điều 26 Luật đất đai 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 241 Luật tố tụng hành chính
- khoản 4 Điều 225 Luật tố tụng hành chính năm 2015
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.