Tóm tắt
Vụ án tranh chấp khiếu kiện quyết định hành chính về quản lý đất đai liên quan đến việc thu hồi đất và bồi thường. Tòa án cấp sơ thẩm đã không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện. Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận kháng cáo, sửa bản án sơ thẩm do xác định người khởi kiện đủ điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 1054 |
| Ngày | 16/09/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Hành chính |
| Quan hệ pháp luật | Đối tượng khởi kiện: QĐ hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong trường hợp giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư… |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1993: Ông T được cho sử dụng 80m2 đất và xây dựng nhà ở.
- Ngày 14/01/1999: Lập giấy ủy quyền sử dụng đất cho ông T.
- Ngày 26/6/2007: Cấp Giấy chứng nhận cho ông M diện tích 473,1m2 bao gồm phần đất của ông T.
- Ngày 03/8/2012: Ông Đ1 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Ngày 11/7/2024: UBND thành phố B ban hành các quyết định thu hồi đất và phê duyệt bồi thường.
- Ngày 05/2/2025: UBND thành phố B ban hành Quyết định số 425 giải quyết khiếu nại không công nhận nội dung của ông T.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu hủy toàn bộ Quyết định số 425/QĐ-UBND, hủy một phần Quyết định số 2678/QĐ-UBND của UBND thành phố B; buộc UBND thành phố B ban hành quyết định bồi thường bổ sung bằng đất ở tái định cư, bồi thường nhà ở và giải quyết các khoản hỗ trợ theo quy định.
- Bị đơn: Ông M được cấp Giấy chứng nhận năm 2007 và đã chuyển nhượng qua nhiều người, hiện ông Đ1 là người đứng tên quyền sử dụng đất.
Kết quả
Sửa Bản án hành chính sơ thẩm số 111/2026/HC-ST ngày 02-4-2026 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn T.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án hành chính sơ thẩm số 111/2026/HC-ST ngày 02-4-2026 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh: Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn T.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 79, khoản 4 Điều 103 ; điểm a khoản 1 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
- Điều 32, Điều 34 Nghị quyết số 326/UBTVQH14
- điểm a khoản 1 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
- khoản 4 Điều 103 của Luật Đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 241 của Luật Tố tụng hành chính
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.