Tóm tắt
Vụ án tranh chấp khiếu kiện quyết định hành chính về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Tòa cấp sơ thẩm đã bác yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện về việc yêu cầu áp giá bồi thường đất ở đối với phần diện tích nằm trong quy hoạch lộ giới. Tại phiên tòa phúc thẩm, Tòa án nhân dân tối cao quyết định không chấp nhận kháng cáo và giữ nguyên bản án sơ thẩm do phần diện tích đất tranh chấp đã vượt hạn mức công nhận đất ở và nằm trong quy hoạch lộ giới.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 1045 |
| Ngày | 15/09/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Hành chính |
| Quan hệ pháp luật | Đối tượng khởi kiện: QĐ hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong trường hợp giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư… |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1987: Nhận chuyển nhượng phần đất từ bà Phạm Thị M.
- Ngày 23/02/2004: Được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 539/2004 với diện tích 290,6m2.
- Ngày 26/9/2023: UBND Thành phố T ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
- Ngày 29/01/2024: Chủ tịch UBND Thành phố T ban hành Quyết định số 2168/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại lần đầu.
- Ngày 19/8/2024: Chủ tịch UBND Thành phố H ban hành Quyết định số 3450/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại lần hai.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu hủy Quyết định số 2168/QĐ-UBND ngày 29/01/2024 và Quyết định số 3450/QĐ-UBND ngày 19/8/2024; buộc xem xét áp giá bồi thường đất ở theo quy định.
- Bị đơn: Phần diện tích 114,1m2 không được công nhận trong giấy chứng nhận do nằm trong ranh quy hoạch lộ giới.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của người khởi kiện, giữ nguyên bản án hành chính sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án hành chính sơ thẩm số 29/2026/HC-ST ngày 23/01/2026 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quyết định bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 5 Nghị định số
- Điều 74, Khoản 1 Điều 75 Luật Đất đai
- điểm a, d Khoản 1 Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 241; Điều 348 và Điều 349 của Luật Tố tụng Hành
- Điều 30, Điều 32, Điều 193, Điều 194 của Luật Tố tụng hành chính
- Điều 116; Điều 30 và Điều 32 Luật Tố tụng hành chính
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.