Tóm tắt
Tranh chấp giữa Công ty TNHH tập đoàn XL và Công ty TNHH BMX liên quan đến hợp đồng mua bán công trình xây dựng gắn liền với đất thuê. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu và giải quyết hậu quả pháp lý. Tòa án cấp phúc thẩm tiến hành xem xét kháng cáo và các tài liệu chứng cứ trong vụ án theo quy định pháp luật.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 02/2025/KDTM-PT |
| Ngày | 10/01/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Kinh doanh thương mại |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp về mua bán hàng hóa |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 05/5/2017: Công ty XL và Công ty BMX ký hợp đồng chuyển nhượng tài sản nhà dịch vụ - 2.
- Ngày 11/8/2017: UBND tỉnh QN ban hành quyết định thu hồi đất của Công ty XL và cho Công ty BMX thuê đất.
- Ngày 11/9/2017: UBND tỉnh QN cấp GCNQSDĐ cho Công ty BMX.
- Ngày 03/11/2021: Công ty XL khởi kiện yêu cầu tuyên hợp đồng vô hiệu.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu tuyên bố Hợp đồng mua bán toàn bộ công trình xây dựng nhà dịch vụ - 2 lập ngày 05/5/2017 vô hiệu; buộc trả lại công trình. Bổ sung yêu cầu hủy quyết định thu hồi đất, hủy hợp đồng thuê đất, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Bị đơn phản tố: Công ty BMX yêu cầu tuyên bố hết thời hiệu khởi kiện; buộc UBND tỉnh QN và Công ty XL trả lại tiền đã thanh toán, tiền thuế phí và bồi thường thiệt hại tổng cộng 18.303.000.000 đồng.
- Bị đơn: Việc xác lập giao dịch dân sự đúng trình tự về chủ thể, mục đích, nội dung và hình thức.
Kết quả
Tòa án chấp nhận một phần kháng cáo của bị đơn, đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với kháng cáo của nguyên đơn và sửa một phần bản án sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 03/2023/KDTM-ST ngày 24/7/2023 của Toà án nhân dân tỉnh QN chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, tuyên vô hiệu hợp đồng mua bán và giải quyết hậu quả.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- điểm c khoản 1 Điều 175, khoản 1 Điều 189 Luật đất đai năm 2013
- Điểm c khoản 1 Điều 175 Luật đất đai năm 2013
- Điều 189 của Luật
- Khoản 1 Điều 189 Luật đất đai năm 2013
- điểm c khoản 1 Điều 175, khoản 1 Điều 189 Luật đất đai năm 2013
- Điều 123 Bộ luật dân sự năm 2015
- Điều 175, Điều 189 Luật đất đai năm 2013
- điểm c khoản 1 Điều 175 và khoản 1 Điều 189 Luật đất đai năm 2013
- khoản 3 Điều 189 Luật đất đai năm 2013
- điểm c khoản 1 Điều 175 và quy định tại khoản 3 Điều 189 Luật đất đai năm 2013
- điểm a khoản 4 Điều 95 Luật đất đai năm 2013
- Khoản 4 Điều 95 Luật đất đai năm 2013
- Điều 189 Luật đất đai năm 2013
- điểm c khoản 1 Điều 175, khoản 3 Điều 189 Luật đất đai năm 2013
- điểm c khoản 1 Điều 175 và khoản 3 Điều 189 Luật đất đai năm 2013
- khoản 3 Điều 106 Luật đất đai năm 2013
- Điều 132 Bộ luật dân sự năm 2015
- Điều 175 và Điều 189 Luật đất đai năm 2013
- khoản 3 Điều 132 Bộ luật dân sự 2015
- Điều 13 Luật trách nhiệm
- Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- Điều 289, Điều 308, Điều 309 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 4 Điều 34 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 34 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 cần
- khoản 1 Điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 34 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 34 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 03/2025 ngày 08/08/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa
- BA 11/2025/KDTM-PT ngày 06/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp về mua bán hàng hóa
Đang vướng tranh chấp tương tự? Tìm hiểu dịch vụ luật sư hợp đồng của Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.